Нередки случаи, когда один либо оба супруга занимаются деятельностью в области предпринимательства, применяя наряду с этим имущество, находящиеся в собствености одному из супругов. Конечно, это их личное дело. Но много практики судов по "домашнему" бизнесу создаёт впечатление, что сам обстоятельство каких-либо "предпринимательских" взаимоотношений между супругами приводит к у сотрудников налоговой администрации.

Что "мое", а что "наше" в домашнем имуществе

По общему правилу имущество, нажитое супругами на протяжении брака, является их коллективной собственностью (общим имуществом) п. 1 ст. 33 СК РФ. К такому имуществу, например, относятся п. 2 ст. 34 СК РФ:

• доходы всякого из супругов от деятельности в области предпринимательства;
• купленные за счет общих доходов движимые и недвижимые вещи, акции, паи, вклады в банках, доли в капитале компаний и т. д.

Наряду с этим не имеет значения, на имя кого из супругов куплено имущество либо кем из супругов оплачены за него деньги. Основное - чтобы приобретение состоялась после регистрации брака. Другой режим имущества может быть установлен брачным контрактом, осуждённым между супругами ст. 40 СК РФ; п. 1 ст. 256 ГК России. Другими словами в отсутствие договора, разделяющего домашнюю собственность на "мое" и "твое", имущество супругов (кроме купленное до брака либо полученное на протяжении брака в дар или в наследство ст. 36 СК РФ) признается общим. И значит, заключая сделки между собой, к примеру передавая общее имущество один иному в аренду либо давая взаймы, супруги, образно говоря, деньги из одного кармана в иной. В случае если сотрудники налоговой администрации при ревизии обращают на это внимание, то избежать отрицательных налоговых следствий удается не каждый раз. Много разногласий с сотрудниками налоговой администрации вызывает и распределение доходов при продаже общего имущества супругом-пре дпринимателем: в таковой ситуации последний, в большинстве случаев, считает, что делить необходимо не только вырученные деньги, но и обязанность по оплате налогов.

Делим доходы от общей недвижимости

Как мы знаем, доход ИП от продажи имущества, употреблявшегося в деятельности в области предпринимательства, является предпринимательским. Другими словами в случае если предприниматель использует, к примеру, упрощенку, то и включает доход от продажи имущества в базу по УСНО. А если он использует общий режим, то обязан предоставить приобретателю НДС и заплатить с полученного дохода "предпринимательский" НДФЛ. А как воздействует на налогообложение тот обстоятельство, что спорное имущество, например недвижимость, принадлежало предпринимателю на пару с женой? Верно ли полагать, что налоги с доходов от продажи общего имущества либо сдачи его в аренду обязан оплатить лишь один из супругов?
Значительно чаще в практике судов рассматриваются споры по следующей ситуации. деятельностью в области предпринимательства занимается один из супругов. И супруг-бизнесмен отражает в декларации только половину дохода, полученного от продажи общего имущества. А вторую половину "передает" супруге. Так как тогда, в случае если имущество находилось в собственности супругов 3 года и свыше, супруг-непредприниматель может совсем не платить НДФЛ со "своей" части дохода п. 17.1 ст. 217 НК РФ. Либо, в случае если имущество находилось в собственности семьи менее 3 лет, сообщить вычет в сумме затрат на приобретение имущества либо в сумме 1 миллионов рублей. подп. 1, 2 интернет. 2 ст. 220 НК РФ Это может обернуться значительным понижением налоговой нагрузки на домашний бизнес, в случае если, к примеру, супруг-бизнесмен не в состоянии учесть затраты ввиду того, что платит налог при УСНО с предметом "доходы".
Но сотрудники налоговой администрации уверены в том, что выручка обязана учитываться у того супруга, который применял спорное имущество в своей деятельности, к примеру сдавал в аренду, и реализовал его. И задекларировать половину выручки через супруга-непредпринимателя запрещено. Суды поддерживают эту точку зрения. Согласно точки зрения судей, тот обстоятельство, что спорное имущество принадлежало предпринимателю сообща со второй половиной, не воздействует на квалификацию доходов для целей налогообложения. Доходы от продажи коллективной собственности либо от сдачи ее в аренду супруги могут поделить лишь после того, как супруг-бизнесмен оплатит в бюджет налоги со всего дохода. Даже в случае если муж, не произведённый регистрацию в качестве ИП, уже отчитался за "свою" половину дохода и заплатил НДФЛ, он в любой момент может сдать уточненную декларацию.

Внимание!
Аргумент о том, что реализованная недвижимость была коллективной собственностью супругов, не окажет помощь вам уклониться от "предпринимательских" налогов.

Но, даже в случае если бизнесменами являлись оба супруга, но деятельность в области предпринимательства второго не была связана с применением и продажей определённого имущества, то пробовать "передать" ему половину дохода кроме того бессмысленно. Но необходимо подчернуть, что в этом споре супруга, доходы которой с учетом поступлений от продажи коллективного имущества превзошли лимит доходов по УСНО, перво-наперво задекларировала всю сумму. И лишь позже отправилась на попятную, постаравшись подтвердить, что с половины дохода от продажи недвижимости налоги обязан заплатить супруг.
А вот в ситуации, когда оба супруга-бизнесмена фигурировали в качестве арендодателей в контракте аренды, суд признал, что с доходов в сумме 1/2 суммы арендной платы за нежилое помещение, находящиеся в собствености супругам на праве общей коллективной собственности, налоги обязан оплатить всякий муж самостоятельно. Аргумент бизнесмена о том, что налоги обязан заплатить лишь тот муж, на банковский счёт которого в полном размере поступала арендная плата, суд отклонил Распоряжение ФАС ВСО от 22.09.2010 N А78-314/2010 (оставлено в силе Определением ВАС от 04.03.2011 N ВАС-1684/11).

Узы Гименея, квадратные метры и вмененка

В случае если оба супруга произведены регистрацию в качестве бизнесменов и платят (либо желают платить) ЕНВД, то они часто пробуют оптимизировать физические показатели своей деятельности, чтобы подогнать их под вмененку. А сотрудники налоговой администрации, конечно, пробуют подтвердить фиктивность таких сделок и доначислить предпринимателям налоги по ОСНО. Время от времени это у них получается, время от времени - нет. И дело даже не в том, что "оптимизацией" занимаются поэтому супруги, даже в случае если первично именно это привлекло интерес инспекторов. Так, сотрудники налоговой администрации побеждают дела в суде, в случае если им удается подтвердить, что практически никакого разделения "коллективного" торгового предмета между бизнесменами-супругами не было, деятельность велась одним предпринимателем на всей площади торгового зала, превышающей 150 кв. м. В одном из таких дел судьи подчернули, что контракты аренды, осуждённые между супругами, не влекут никаких юридических следствий ввиду своей неясности: из них нельзя сделать вывод о том, какие торговые помещения либо их части исполь зуются всяким из супругов, не отмечены координаты помещений на замыслах торговых комнат. В другом деле судьи подчернули, что в отсутствие соглашения о разделении имущества контракты аренды, заключаемые между супругами в отношении общего магазина, недействительны. Но решающую роль в этом споре кроме того сыграл тот обстоятельство, что разделение торговых комнат было подставным и не преследовало другой цели, помимо минимизации налогов. На всей площади магазина продавались одни и те же товары: ковры и мебель. Поставщики по запросам ФНС продемонстрировали данные, из которой следовало, что их агентом по всем сделкам была только супруга. Исходя из этого, и инспекция, и суд пошли к выводу, что муж-вмененщик необходим был лишь чтобы супруга имела возможность не показывать в учете часть своей выручки и занижать налоговую базу по упрощенке.
А вот в случае если разделение торгового зала было прак